BĐS khu Nam TPHCM bức phá nhờ hưởng lợi từ những cơ hội lớn này

Chuyên gia công ty địa ốc Long Phát nhận định, sở hữu sức ảnh hưởng mạnh mẽ của hạ tầng, ở khu Nam TPHCM ngoài việc tăng nguồn cung BĐS thì tầng lớp đất nền cũng tăng mạnh với mức giá sôi động, tạo nên một bức tranh sinh động cho thị trường.

Để giảm tải được hiện trạng “nén đông đặc” ở S 670km2 ở các quận trọng tâm như ngày nay, TPHCM sẽ thực hiện mục tiêu đồ án vùng đô thị đi lên, xây dựng Những chung cư vệ tinh về các hướng, như thị xã Nhơn Trạch (430km2) của Đồng Nai, Cần Giuộc (426km2) của Long An hay Dĩ An (350km2) của Bình Dương.

Mặt khác, thành phố đang tiến hành giao thông kết nối giữa một số khu đô thị và các tuyến metro cùng các hệ thống giao thông công cộng góp phần giảm ùn tắc giao thông và tạo lực đẩy cho xu thế giãn dân ra nhiều khu đô thị mới. Mặt khác, TPHCM đang tiếp diễn tìm kiếm nhiều nhà đầu tư sở hữu năng lực để đầu tư một số dự án lớn, những cơ sở hạ tầng mới; thường xuyên rà soát tiến độ đầu cơ để khắc phục những công trình ngừng thi công.
Một trong những lợi thế của Long An là vị trí cửa ngõ phía Nam Tp. HCM, nối ngay tắp lự vùng ĐBSCL. Đây cũng là khu vực nằm vào quy hoạch vùng Tp. HCM, có hệ thống giao thông dễ dàng, do đó, TPHCM sẽ đẩy mạnh kế hoạch quy hoạch vùng đô thị mờ rộng về hướng Nam, kết nối với Long An.

Đặc thù, UBND địa phương đã giao Các công ty tác động nhanh chóng thúc đẩy cách thức đầu cơ dự án hệ thống hầm chui, cầu vượt ở ngã tư Nguyễn Văn Linh-Nguyễn Hữu Thọ, với số vốn gần 1.000 tỷ đồng.

Không những vậy, địa ốc Long Phát cho rằng, khu Nam cũng mang sự mở rộng đồng bộ những tuyến đường để kết nối thuận tiện cùng khu trọng điểm. Đường Huỳnh Tấn Phát được phát triển lên 30m kết nối mang trục đường chính Nguyễn Văn Linh. Cầu Bình Tiên được xây dựng để mở đường cho việc hình thành tuyến đường vành đai ở kết nối hầu hết trong nước Nam Sài Gòn sở hữu Những trong nước Tây và Tây Nam tỉnh.

Ngoài việc dành đầu tiên giải quyết một số điểm ùn tắc, trước mắt tỉnh cũng cho tăng trưởng lộ giới đường Lê Văn Lương lên hơn 40m : các con phố huyết mạch kết nối khu Nam Tp. HCM đi qua chung cư cảng Hiệp Phước và kết nối trực tiếp mang quận Đức Hoà, Cần Giuộc của thành phố Long An.

Mới đây nhất, cơ quan chức năng thành phố HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa việc tiến hành làm đường song hành có quốc lộ 50 bổ sung trong quy mô giao thông vận chuyển Tp. HCM tới năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020.
Thông tin đồ án, điểm đầu của các con phố mới đang kết nối mang Công trình nối đường Phạm Hùng hiện tại với cầu Kênh Cây Khô (đoạn tuyến dài khoảng 800m), ở thị trấn Phước Lộc-quận Nhà Bè (TP.HCM), điểm cuối đang kết nối với Quốc lộ 50 tại lý trình Km12+600 (ngã tư Tân Kim, xã Tân Kim , quận bắt buộc Giuộc (tỉnh Long An).

Đồng thời Đó, tuyến Metro số số 1 có tổng nguồn vốn 97.000 tỷ Việt Nam chạy đồng thời với đường Nguyễn Hữu Thọ, đã quy hoạch và sắp được giải pháp điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến cơ sở hạ tầng cảng Hiệp Phước.

“Những Dự án tại Những thành phố giáp TPHCM là sự tuyển lựa tối ưu cho đa số khách hàng, bởi quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất, thuế và giá kinh doanh rẻ nhiều hơn. Đồng thời, hạ tầng liên lạc kết nối tích cực còn giúp khoảng giải pháp địa lý giữa nhiều thành phố sắp lại”, chuyên gia này nói.
Hạ tầng liên lạc mở rộng, kéo theo hàng loạt dự án đất nền vùng ven bùng nổ. Dia oc long phat dự đoán, do quỹ đất tại khu Nam không cao, giá lại đắt nên việc chủ đầu tư dịch đưa lên đến vùng giáp ranh là đương nhiên. từ Đây, đang giúp hình thành phải Một số cơ sở hạ tầng vệ tinh phát triển trong khoảng thời gian dài không xa.

Thông tin DKRA Việt Nam, nguyên nhân chính yếu dẫn đến việc tạo sóng, đưa khu Nam trở thành điểm lôi kéo mạnh mẽ CĐT và thành phần lao động sắm phải nói tới tác động của một số tin tức hạ tầng liên lạc đang được thực hiện ở trong nước này. Từ đó, trong nước này thời kì qua, ngoài việc nâng cao nguồn cung văn phòng cho thuê thì phân khúc đất nền cũng tăng mạnh sở hữu trần giá khó khăn, tạo nên 1 bức tranh sinh động cho thị trường thời kì tới.

Loading Facebook Comments ...